Va invitam sa dati atentie acestui proiect PREMIUM care este situat in mun. Baia Mare, intr-o zona Centrala si care oferă acces facil și rapid la restaurante, magazine, spații culturale și de agrement.Pozitia ofera conexiuni excelente la rețeaua de transport în comun și la principalele artere rutiere, rezidenții și profesioniștii beneficiază de o mobilitate fără efort și de conectivitate optimă.

 Ansamblul va reuni spații comerciale, spații destinate birourilor și locuințe gata să fie numite „acasă”. Apartamentele au suprafete si compartimentare diferite, orientare cardinala diferita.

Se preda interiorul semifinisat:

• Imobil nou
• Bloc dotat cu lift
• Acces securizat
• Constructie din caramida
• Microcentrala termica pe fiecare nivel, oferind un consum redus de energie
• Incalzire prin pardoseala
• Geamuri termopan cu o izolatie fonica si termica ridicata
• Instalatia electrica executata
• Instalatia sanitara executata
• Sapa autonivelanta
• Usa de intrare
• Izolatie termica exterioara cu vata bazaltica

cu posibilitate de finisare la pretul de 160 euro/mp utili + 21% TVA cu materiale de buget prestabilit.

PRETUL FIECARUI APARTAMENT ESTE IN FUNCTIE DE SUPRAFATA, SUNT APARTAMENTE CU 1,2,3,4 SI 5 CAMERE.

PRETUL  este intre 1.500 – 1.600 euro/mp utili + 700-1.000 euro/mp terasa, la aceste preturi se adauga 21% TVA.

MODALITATE PLATA:
1. Plata standard se face în patru tranșe, astfel: 30% la semnarea antecontractului; 40% la finalizarea structurii la roșu, inclusiv a zidăriei; 20% la recepția clădirii; 10% la semnarea contractului de vânzare cumpărare in forma autentica.
2. La plata integrală (la semnarea antecontractului de vanzare-cumparare) se acordă un discount de 8%.

Se poate achizitiona parcare subterana si acoperita, la pretul de 15.000 euro fara TVA.

PRETUL se achita in LEI la cursul EURO BNR din data facturarii.

MENTIUNE: Pentru contoarele aferente utilitatilor se achita o taxa de 1.250 lei.

Suprafata terenului 6.284 mp.
Niveluri – 4 etaje, fiecare corp de cladire este prevazut cu lift care deserveste doar locatarii si separat lift ptr spatiile de business.

Apartamente totale 141.
Parcari interioare si exterioare 226.
TERMEN estimat, de finalizare a proiectului este decembrie 2026.

DETALII TEHNICE:
Caramida intre apartamente si perimetrala de 30 cm;
Material cu rol de izolatie fonica si termica, montat pe pereti dintre apartamente si pe placa de beton;
Grosimea placii de beton este de 23 cm:
Vata bazaltica pe fatada;
Tamplaria de cea mai buna calitate.

USI DE INTRARE IN APARTAMENT:
Calitate superioara si un nivel de siguranta crescut;
Mai mari, mai aspectuoase;
Latime utila de 1 metru si inaltime utila de 2,2 metri.

ELECTRICE SMART:
Sistem centralizat de control si management al luminilor si electricelor.

DEBIT OPTIMIZAT LA PRESIUNEA APEI:
3 bari, indiferent de nivelul/etajul la care se afla apartamentul.

ESTETICA SI ERGONOMIE:
Eliminarea tevilor de gaz in interiorul aprtamentelor si in cea mai mare parte a casei scarilor;
Eliminarea contoarelor de gaz langa usile de intrare in apartamente;
Primul proiect imobiliar cu centrale de scara si de nivel, plasate in spatii special amenajate, pe fiecare nivel si pe fiecare scara;
Consum de gaz redus cu cel putin 30%;
Eliminarea microcentralelor din interiorul apartamentelor, castig de spatiu interior si absenta zgomotului tipic functionarii acestora;
INALTIMEA UTILA DE 2,70 METRI IN INTERIORUL APARTAMENTELOR.

Pentru mai multe informații si detalii despre apartamentele disponibile si preturi, va stam la dispozitie si vi le putem furniza in cadrul unei intalniri, iar  pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați fara ezitare. Vă stăm, cu multa placere, la dispoziție pentru a vă ghida în procesul de achiziție și pentru a vă oferi o experiență imobiliară plăcută.